Рекордно високи цени на наеми и продажби на жилища в еврозоната
Кризата с недостига на жилища се задълбочава
В последните години кризата с недостига на жилища в еврозоната се задълбочава, водейки до рекордни нива както в продажните цени, така и в наемите. Според последни данни, проблемът е особено осезаем в големите градове, където търсенето многократно надвишава предлагането.
В градове като Дъблин и Лисабон млади хора масово се връщат да живеят при родителите си поради липса на достъпни жилища. Само в Ирландия, с население от около 5 милиона души, към 2024 г. са били налични едва 1200 свободни имота, показва справка от сайта Numbeo. През 2025 г. ситуацията остава почти непроменена.
В Амстердам студентите вече няколко години не успяват да си намерят квартира. Столицата на Нидерландия страда от недостиг на над 200 000 апартамента, а дори при наличие на свободен имот, цените и времето за изчакване правят достъпа до жилище почти невъзможен.
Не по-лесно е и закупуването на имот. Ограничените възможности за ново застрояване водят до драстичен ръст в цените, особено в най-желаните квартали. Това принуждава все повече купувачи да търсят имоти в периферията на столиците и големите градове.
Източна Европа също усеща натиска от нарастващите цени. В Естония, например, продажните цени са се увеличили с над 22% за една година.
Лидер в класацията за най-скъп месечен наем в големите европейски градове е Амстердам със среден наем от 2062 евро. Нидерландската столица е следвана от Мюнхен(1500 евро), Париж (1300 евро), Милано (1200 евро) и Виена (1100 евро).
В класацията за най-ниски наеми води Гърция-Солун (488 евро) и Атина(600 евро). Следват я Загреб (670 евро), Братислава (700 евро) и Бари – 740 евро.
Макар България все още да не е част от еврозоната, влизането ѝ е планирано за 1 януари 2026 г.. Ако бъде включена в класацията, тя би била сред най-достъпните дестинации. Средната месечна цена за наем на апартамент в София е 523 евро, а в Пловдив – едва 384 евро.
